La residència Mirador de Gràcia, de FIATC Residències —part del Grup FIATC— s’ha convertit oficialment en la primera residència per a persones grans de Catalunya a obtenir el certificat Passivhaus, un dels estàndards d’eficiència energètica i qualitat constructiva més exigents del món. El reconeixement ha estat atorgat per Energiehaus, entitat certificadora de referència a Espanya.

Obtenir la certificació Passivhaus significa que un edifici ha estat dissenyat i construït per maximitzar el confort tèrmic i acústic, reduir de manera dràstica la demanda energètica i millorar la qualitat de l’aire interior. En el cas d’una residència per a persones grans, aquests factors es tradueixen en un major benestar, una estabilitat tèrmica constant i espais interiors més saludables.

L’obtenció del certificat Passivhaus reforça el compromís de FIATC Residències i de l’asseguradora FIATC amb la sostenibilitat, la qualitat assistencial i la innovació en l’àmbit de l’atenció a les persones grans. Mirador de Gràcia es consolida així com un referent en construcció sostenible aplicada a l’entorn sociosanitari.

Per celebrar aquesta fita, FIATC Residències ha organitzat un acte institucional, amb la participació de representants de l’asseguradora, de l’equip tècnic del projecte i de la mateixa entitat certificadora, així com de professionals del sector social i sociosanitari.

Passivhaus, un estàndard que garanteix confort, eficiència i salut

L’estàndard Passivhaus es basa en sis principis clau:

1. Potenciar la llum solar
2. Excel·lent aïllament tèrmic
3. Finestres i portes d’altes prestacions
4. Eliminació de ponts tèrmics
5. Hermeticitat a l’aire de l’edifici
6. Ventilació mecànica amb recuperació de calor

Gràcies a aquests criteris, Mirador de Gràcia ofereix als seus residents temperatures homogènies durant tot l’any, absència de corrents d’aire, espais silenciosos i un consum energètic molt inferior al d’un edifici convencional.

Una certificació exigent i rigorosa

La certificació Passivhaus no és fàcil d’obtenir. Requereix un control exhaustiu durant el disseny, la construcció i la posada en funcionament de l’edifici, així com superar proves tècniques molt estrictes. En aquest projecte, la consultoria i supervisió d’obra Passivhaus ha estat realitzada per  Praxis Resilient Buildings i la certificació final ha estat realitzada per Energiehaus, entitat independent encarregada de verificar el compliment de tots els criteris establerts pel Passive House Institute.

Per concedir la certificació, Energiehaus ha dut a terme:

• Auditoria integral del disseny arquitectònic i de les solucions constructives
• Control dels materials i sistemes utilitzats
• Auditoria de l’assaig de l’hermeticitat mitjançant el test Blower Door
• Verificació final del rendiment energètic real de l’edifici

El resultat confirma que Mirador de Gràcia compleix íntegrament els requisits de l’estàndard Passivhaus, una garantia de qualitat i eficiència difícil d’assolir en el sector.