Últimament es parla molt del futur dels habitatges per a gent gran. Un dels principals motius que han provocat el debat és l’envelliment de la població. Segons dades de l‘INE, al 2050 es preveu que els majors de 70 anys seran el grup poblacional més nombrós.

Els canvis contextuals produïts per fenòmens imprevisibles com la pandèmia de la Covid-19, han posat en evidència les mancances dels models assistencials i socials actuals en situacions d’emergència sanitària. Aquesta nova realitat ha generat un sentiment de desconfiança i ha comportat que moltes persones grans prefereixin quedar-se en el seu domicili encara sent dependents.

Arran d’aquestes circumstàncies, s’han potenciat tendències que progressen com a nous conceptes d’habitatges per a persones grans o serveis més professionalitzats de suport a domicili.

Les persones grans són els qui trien com viuran aquesta etapa de la seva vida. Algunes persones tenen clar que no volen dependre de familiars ni viure en una residència assistencial per a gent gran. Així doncs, busquen noves oportunitats i sorgeixen altres opcions com els models ‘senior living’ que avui dia ofereixen diverses alternatives. A continuació, destaquem algunes propostes que proposa Savillis:

• ‘Senior cohousing’: dirigit a persones amb interessos en comú que formen una cooperativa per a promoure el projecte on residiran.
• ‘Senior coliving’: habitatges amb zones comunes desenvolupades per una promotora les unitats de la qual es comercialitzen en format de venda o lloguer, entre el mercat senior.
• ‘Senior resort’: urbanització situada normalment a la costa i destinada a residents estrangers.
• Apartaments amb serveis: habitatges per a seniors amb serveis medicalitzats bàsics, complint amb la normativa de residència de dependència lleu.

Arribats a aquest punt, s’observa que l’oferta actual tendeix a ampliar-se i a reinventar-se per a cobrir les noves necessitats i tendències del sector. Aquest es troba en vies d’adaptació per a oferir un model d’atenció a mesura de les necessitats i preferències del col·lectiu sènior de les pròximes dècades.

Un altre dels principals contrastos que es produiran és el poder adquisitiu d’uns quants sèniors enfront d’uns altres que tindran grans dependències i pocs recursos econòmics. Els primers tindran possibilitats i genereraran un volum de negoci, tan important, que fins i tot s’ha dissenyat un terme per a referir-se a ell: la silver economy. Aquesta oferirà un ventall de productes i serveis per a majors de 65 exigents que gaudiran d’autonomia i recursos econòmics. Els segons no tindran independència econòmica i precisaran d’ajudes, per a poder rebre atenció en el seu domicili o finançament públic per a traslladar-se a una residència quan ja no puguin ser atesos a casa seva.

En qualsevol cas, hauran d’involucrar-se més agents i comprometre més recursos per a poder oferir espais diversos i adaptats a les noves generacions. Serà essencial la col·laboració públic-privada per a garantir solucions. Aquestes comportaran:

• la rehabilitació i adequació de l’habitatge perquè respongui a les necessitats de la persona en cada moment;
• una oferta de serveis professionalitzats a domicili per a una correcta atenció a persones dependents;
• reorganitzar les residències per a donar resposta a les persones que no puguin viure en el seu domicili, o a aquelles que valoren la socialització i prefereixin les unitats de convivència que replicaran les seves llars, així com equips professionals pluridisciplinaris que els atendran en el seu dia a dia;
• els models coliving, cohousing, sènior resorts o apartaments amb serveis evolucionaran i creixeran per a donar resposta a les preferències dels sèniors que disposin de major autonomia. Aquests preferiran triar nous conceptes d’habitatge en aquesta última etapa de la seva vida.

Els centres del grup FIATC Residències disposen del suport d’un equip d’arquitectura i disseny d’interiors integrat en estructura per a donar resposta a espais acollidors i unitats de convivència similars a la pròpia llar.

Per a més informació sobre noves tendències en models d’habitatges per a sèniors i residències de futur, recomanem l’entrevista realitzada en el programa “La Contraportada” de TV Sant Cugat del següent enllaç: https://www.youtube.com/watch?v=ecihmLeGogw